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24/07/21 - 02:20 (GMT+1)
 

Prix de vente des appartements (issus des actes notariés) par commune, pour la période du 1er avril 2020 au 31 mars 2021


Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er avril 2020 au 31 mars 2021, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l'un des segments (après sélection et traitements). Ces 63 communes concentrent 95% des ventes d'appartements existants et 98% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Beaufort * * 5.110 3.978 - 6.831
Berdorf 5.530 3.125 - 8.048 4.653 2.865 - 6.889
Bertrange 10.221 6.053 - 13.850 11.812 6.571 - 15.352
Bettembourg 7.082 4.799 - 8.871 * *
Bettendorf * * 5.677 4.386 - 6.253
Bissen 6.260 4.323 - 8.489 7.429 6.445 - 9.645
Bourscheid * * 5.187 4.329 - 6.169
Clervaux 4.593 3.028 - 5.680 4.810 4.046 - 5.669
Colmar-Berg 5.834 3.975 - 7.895 * *
Contern 8.070 5.449 - 9.393 7.115 6.454 - 8.465
Diekirch 6.163 3.596 - 8.219 7.015 5.702 - 8.793
Differdange 6.351 3.992 - 8.668 7.114 5.560 - 8.560
Dippach 6.984 4.941 - 8.315 * *
Dudelange 6.690 4.424 - 8.969 7.177 5.110 - 9.114
Echternach 5.409 3.936 - 6.974 * *
Esch-sur-Alzette 6.284 4.084 - 8.428 7.261 5.345 - 8.799
Esch-sur-Sûre 5.159 2.819 - 6.935 * *
Ettelbrück 5.624 3.922 - 7.419 7.605 6.002 - 8.903
Frisange 6.741 5.192 - 8.346 6.979 5.152 - 8.676
Grevenmacher 5.725 2.746 - 7.225 * *
Habscht 6.307 4.237 - 9.124 * *
Helperknapp 6.785 4.632 - 9.087 5.958 5.070 - 6.894
Hesperange 8.631 5.943 - 10.688 9.765 7.660 - 11.935
Junglinster 7.242 4.788 - 9.141 7.944 5.903 - 9.636
Käerjeng 6.367 4.822 - 8.585 7.129 5.782 - 9.127
Kayl 6.863 4.452 - 8.718 6.808 5.475 - 8.291
Kehlen 7.530 4.763 - 10.876 * *
Kopstal 8.469 5.395 - 12.743 9.930 8.806 - 10.837
Lac de la Haute-Sûre * * 4.465 3.852 - 5.019
Larochette 5.462 3.899 - 6.808 * *
Leudelange 8.126 6.225 - 11.703 * *
Lintgen 7.146 2.779 - 10.002 8.727 6.524 - 11.006
Lorentzweiler 8.287 4.718 - 10.552 8.439 7.981 - 9.586
Luxembourg-Ville 10.462 7.600 - 13.606 11.901 8.856 - 15.815
Mamer 7.927 4.895 - 10.100 8.449 6.981 - 9.590
Mersch 6.461 4.508 - 8.529 8.229 6.004 - 10.064
Mertert 5.608 3.778 - 8.288 6.253 5.193 - 8.544
Mondercange 6.835 3.770 - 8.960 7.639 4.745 - 9.245
Mondorf-les-Bains 6.904 5.092 - 9.295 9.285 6.553 - 11.239
Niederanven * * 8.843 6.633 - 15.598
Parc Hosingen 4.497 3.099 - 6.755 * *
Petange 6.073 3.914 - 7.938 6.201 4.394 - 8.109
Remich 6.503 4.260 - 8.381 9.148 5.997 - 10.873
Roeser 7.901 5.785 - 9.850 8.574 5.930 - 9.880
Rumelange 5.763 3.788 - 8.959 * *
Sandweiler 7.903 6.232 - 9.369 * *
Sanem 6.717 4.600 - 9.255 7.571 6.117 - 8.652
Schengen 6.218 4.417 - 8.612 * *
Schieren 5.870 4.177 - 7.969 6.075 4.054 - 7.583
Schifflange 7.486 5.000 - 9.704 * *
Schuttrange 7.516 4.602 - 8.980 * *
Stadtbredimus 6.215 3.761 - 8.678 * *
Steinfort 6.885 4.480 - 9.533 7.659 6.381 - 8.678
Steinsel 8.011 4.846 - 11.009 8.707 7.088 - 9.490
Strassen 9.743 6.035 - 12.424 9.720 7.285 - 12.682
Troisvierges 4.453 3.573 - 5.397 * *
Useldange * * 5.598 3.611 - 6.589
Waldbredimus * * 7.390 6.359 - 8.397
Walferdange 8.794 6.531 - 11.250 10.491 8.393 - 12.637
Weiler-la-Tour 7.700 4.740 - 9.335 * *
Weiswampach 4.574 3.498 - 5.643 4.682 3.593 - 5.931
Wiltz 4.180 2.904 - 6.132 4.690 3.753 - 5.569
Wormeldange 5.734 4.003 - 7.510 7.284 5.934 - 8.671


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :
Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.