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26/02/21 - 12:59 (GMT+1)
 

Prix de vente des appartements (issus des actes notariés) par commune, pour la période du 1er octobre 2019 au 30 septembre 2020


Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er  octobre 2019 au 30  septembre 2020, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 59 communes concentrent 94% des ventes d’appartements existants et 97% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Berdorf 5.291 3.125 - 8.048 * *
Bertrange 9.593 5.729 - 13.972 11.103 8.648 - 15.352
Bettembourg 6.854 4.733 - 9.119 * *
Bettendorf * * 5.702 5.034 - 6.253
Boulaide * * 4.547 3.884 - 5.607
Bourscheid 5.043 2.556 - 7.342 5.478 4.884 - 6.183
Clervaux 3.880 2.622 - 5.426 4.548 3.436 - 5.582
Colmar-Berg 5.279 3.975 - 6.298 * *
Contern 6.563 5.449 - 8.304 6.929 4.564 - 8.276
Diekirch 5.878 3.907 - 7.638 7.043 5.522 - 9.016
Differdange 5.775 3.724 - 7.775 6.206 5.159 - 8.055
Dippach 6.802 4.941 - 8.239 * *
Dudelange 6.133 4.241 - 8.109 6.401 5.109 - 7.964
Echternach 5.253 3.578 - 6.974 * *
Ell * * 4.196 3.070 - 5.262
Esch-sur-Alzette 5.735 3.879 - 7.510 7.323 6.428 - 8.653
Ettelbruck 5.406 3.653 - 7.420 6.164 5.233 - 7.397
Frisange 6.219 4.550 - 8.172 * *
Grevenmacher 5.481 4.185 - 6.700 * *
Habscht 5.548 2.805 - 8.030 5.444 3.400 - 6.982
Helperknapp 5.675 3.626 - 9.087 5.930 4.593 - 7.074
Hesperange 8.199 5.309 - 10.147 9.341 7.485 - 11.536
Junglinster 6.515 4.099 - 8.412 7.373 6.162 - 8.793
Käerjeng 6.063 3.681 - 8.797 7.085 5.764 - 9.127
Kayl 6.371 4.034 - 8.375 7.092 4.567 - 8.437
Kehlen 6.887 4.763 - 9.306 7.634 4.711 - 10.768
Lac de la Haute-Sûre * * 4.171 3.481 - 4.811
Leudelange 7.632 5.719 - 10.581 * *
Lintgen 5.763 3.042 - 7.759 7.037 5.028 - 9.849
Lorentzweiler 7.508 4.718 - 9.125 7.970 6.992 - 9.711
Luxembourg-Ville 9.924 6.923 - 13.179 11.506 8.416 - 14.691
Mamer 7.016 4.985 - 9.432 7.990 6.957 - 9.451
Mersch 6.048 3.727 - 8.415 6.945 4.806 - 8.178
Mertert 5.388 3.780 - 6.815 6.335 5.239 - 8.544
Mondercange 6.623 4.799 - 8.960 7.705 5.069 - 9.283
Mondorf-les-Bains 6.349 4.865 - 8.025 * *
Niederanven * * 8.491 6.650 - 11.859
Petange 5.617 3.700 - 7.157 5.758 4.730 - 6.831
Redange * * 4.845 3.509 - 5.594
Remich 5.819 3.670 - 7.910 9.066 8.346 - 9.991
Roeser 7.166 5.745 - 8.773 8.425 7.103 - 9.721
Rumelange 5.360 3.675 - 7.546 * *
Sandweiler 7.165 5.630 - 8.899 * *
Sanem 5.908 3.867 - 8.110 6.785 5.690 - 7.628
Schengen 5.340 2.341 - 7.498 * *
Schieren * * 6.043 4.636 - 7.349
Schifflange 6.998 4.738 - 9.197 6.929 5.745 - 8.565
Schuttrange 7.561 5.977 - 9.036 * *
Stadtbredimus 5.182 2.780 - 8.267 * *
Steinfort 6.011 5.048 - 7.869 6.545 4.897 - 7.654
Steinsel 7.158 3.800 - 9.105 8.436 7.060 - 9.313
Strassen 9.232 6.202 - 12.291 9.529 8.173 - 11.985
Troisvierges * * 4.238 3.853 - 4.970
Useldange * * 5.447 3.594 - 6.589
Walferdange 7.935 5.399 - 11.250 10.123 8.393 - 12.274
Weiler-la-Tour 7.887 4.554 - 11.586 * *
Weiswampach 4.516 3.192 - 5.613 4.620 3.623 - 5.802
Wiltz 4.133 2.893 - 5.433 4.442 3.753 - 5.009
Wormeldange * * 7.366 6.080 - 8.671


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :
Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.