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10/08/20 - 00:32 (GMT+1)
 

Prix de vente des appartements (issus des actes notariés) par commune, pour la période du 1er avril 2019 au 31 mars 2020


Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er  avril 2019 au 31  mars 2020, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 65 communes concentrent 96% des ventes d’appartements existants et 97% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Bech * * 4.790 3.412 - 5.616
Berdorf * * 5.939 4.252 - 7.153
Bertrange 8.742 5.080 - 12.519 10.780 8.997 - 12.710
Bettembourg 6.351 4.806 - 7.943 6.481 4.753 - 8.215
Bettendorf * * 5.383 4.629 - 5.883
Betzdorf 6.136 4.884 - 8.325 * *
Bissen 5.092 2.229 - 7.762 6.628 4.087 - 7.959
Bourscheid 4.233 2.351 - 6.297 5.500 4.884 - 6.183
Clervaux 3.815 2.414 - 4.909 4.354 3.436 - 5.582
Colmar-Berg 5.047 4.077 - 6.298 * *
Contern 6.635 5.450 - 8.304 6.785 4.661 - 8.329
Diekirch 5.546 3.907 - 7.113 6.970 5.750 - 8.428
Differdange 5.116 3.447 - 6.823 5.833 4.966 - 6.806
Dippach 5.951 3.975 - 7.653 * *
Dudelange 5.594 3.799 - 7.660 6.574 5.578 - 7.780
Echternach 4.750 3.430 - 5.714 * *
Ell * * 4.196 3.070 - 5.262
Erpeldange-sur-Sûre 5.672 3.722 - 8.650 * *
Esch-sur-Alzette 5.319 3.544 - 7.156 7.052 5.319 - 8.537
Ettelbruck 5.239 3.547 - 7.267 6.011 5.191 - 7.281
Frisange 5.806 4.145 - 7.764 * *
Grevenmacher 5.071 2.996 - 6.669 * *
Habscht 4.923 2.805 - 6.664 5.641 4.330 - 6.982
Heffingen 5.292 3.869 - 7.984 * *
Helperknapp 4.736 3.582 - 5.798 5.588 4.502 - 7.107
Hesperange 7.817 5.464 - 10.104 9.246 7.282 - 11.455
Junglinster 6.088 4.099 - 7.894 6.845 5.055 - 8.439
Käerjeng 5.295 3.609 - 6.909 6.132 4.705 - 7.330
Kayl 5.890 4.136 - 7.668 5.443 3.840 - 7.307
Kehlen 6.474 4.847 - 7.362 6.731 5.179 - 7.769
Kopstal * * 7.233 5.766 - 8.881
Lac de la Haute-Sûre * * 4.148 3.481 - 5.003
Leudelange 7.611 5.719 - 10.581 * *
Lintgen 5.487 4.039 - 6.742 6.455 5.028 - 8.338
Lorentzweiler 6.856 4.871 - 8.184 7.458 5.339 - 8.489
Luxembourg-Ville 9.279 6.459 - 12.668 10.548 8.120 - 13.741
Mamer 6.362 3.697 - 8.141 7.624 6.701 - 8.767
Mersch 5.679 3.648 - 7.663 6.751 5.683 - 8.112
Mertert 5.004 4.476 - 5.847 6.377 5.817 - 8.263
Mondercange 5.903 4.168 - 8.211 * *
Mondorf-les-Bains 5.932 4.429 - 7.270 6.764 5.992 - 7.730
Niederanven * * 7.913 6.650 - 11.222
Parc Hosingen 3.755 2.252 - 5.487 * *
Petange 5.159 3.480 - 7.021 5.631 4.730 - 6.854
Rambrouch 3.835 2.239 - 6.028 * *
Reckange-sur-Mess 5.823 4.827 - 7.284 * *
Redange * * 4.612 3.509 - 5.236
Remich 5.239 3.195 - 7.526 * *
Roeser 6.548 5.403 - 8.050 8.333 7.103 - 9.721
Rumelange 4.965 3.211 - 6.751 * *
Sandweiler 6.557 4.498 - 8.144 * *
Sanem 5.280 3.921 - 6.827 6.578 5.739 - 7.467
Schengen 5.201 2.341 - 7.395 * *
Schieren * * 5.883 4.835 - 7.349
Schifflange 6.184 4.439 - 8.129 6.549 5.750 - 7.189
Stadtbredimus 4.750 2.780 - 6.821 * *
Steinfort 5.316 3.502 - 6.472 6.299 5.149 - 7.373
Steinsel 6.658 3.854 - 8.956 * *
Strassen 8.925 6.171 - 12.731 9.121 8.186 - 10.564
Tandel 3.994 2.841 - 5.124 * *
Troisvierges * * 4.084 3.446 - 4.857
Walferdange 6.993 4.970 - 8.544 8.687 6.763 - 10.003
Weiler-la-Tour 6.891 4.554 - 11.586 * *
Weiswampach 4.420 3.055 - 6.959 4.712 3.655 - 5.677
Wiltz 4.090 2.893 - 5.433 4.510 3.870 - 4.862


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :
Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.