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02/12/20 - 09:50 (GMT+1)
 

Prix de vente des appartements (issus des actes notariés) par commune, pour la période du 1er juillet 2019 au 30 juin 2020


Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er  juillet 2019 au 30  juin 2020, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 62 communes concentrent 95% des ventes d’appartements existants et 97% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Bech * * 4.790 3.412 - 5.616
Berdorf * * 5.783 4.252 - 7.153
Bertrange 9.467 5.854 - 13.467 10.727 8.648 - 12.710
Bettembourg 6.620 4.837 - 7.990 6.899 4.806 - 8.964
Bettendorf * * 5.550 5.034 - 5.883
Bissen 5.118 2.229 - 7.762 6.740 4.087 - 8.792
Boulaide * * 4.542 3.884 - 5.607
Bourscheid * * 5.478 4.884 - 6.183
Clervaux 3.764 2.414 - 4.888 4.480 3.436 - 5.582
Colmar-Berg 5.353 4.219 - 6.298 * *
Contern * * 7.031 4.661 - 8.329
Diekirch 5.689 3.907 - 8.174 7.095 5.075 - 9.131
Differdange 5.383 3.529 - 7.288 5.939 4.966 - 7.041
Dudelange 5.851 4.058 - 7.883 6.511 5.066 - 8.021
Echternach 5.141 3.578 - 6.974 * *
Ell * * 4.196 3.070 - 5.262
Esch-sur-Alzette 5.531 3.834 - 7.353 7.275 6.070 - 8.653
Ettelbruck 5.274 3.566 - 7.267 5.897 5.191 - 7.216
Frisange 6.094 4.757 - 8.172 * *
Grevenmacher 5.211 2.996 - 6.669 * *
Habscht 5.047 2.805 - 6.675 5.651 4.075 - 6.982
Heffingen 5.535 3.869 - 7.984 * *
Helperknapp 5.286 3.582 - 9.087 5.621 4.610 - 7.041
Hesperange 8.103 5.464 - 10.371 9.133 7.282 - 11.455
Junglinster 6.295 4.099 - 7.894 7.198 6.162 - 8.793
Käerjeng 5.509 3.681 - 6.909 6.657 4.705 - 8.183
Kayl 6.053 4.290 - 7.884 6.566 3.945 - 8.134
Kehlen 6.739 5.386 - 7.919 7.328 5.270 - 9.397
Kopstal 7.532 4.966 - 10.369 * *
Leudelange 7.636 5.719 - 10.581 * *
Lintgen 5.495 3.042 - 6.921 6.711 5.028 - 9.849
Lorentzweiler 6.851 4.718 - 8.431 7.924 6.992 - 9.711
Luxembourg-Ville 9.477 6.582 - 12.812 11.035 8.216 - 14.326
Mamer 6.570 4.402 - 8.283 7.762 6.431 - 9.259
Mersch 5.909 3.727 - 7.811 6.769 4.806 - 8.178
Mertert 5.026 4.089 - 5.967 6.477 5.858 - 8.544
Mondercange 6.098 4.215 - 8.763 * *
Mondorf-les-Bains 6.138 4.745 - 7.982 * *
Niederanven * * 7.925 6.663 - 11.859
Parc Hosingen 3.769 2.252 - 5.487 * *
Petange 5.294 3.578 - 7.138 5.635 4.736 - 6.787
Reckange-sur-Mess 6.105 4.827 - 8.300 * *
Redange * * 4.815 3.509 - 5.594
Remich 5.415 3.195 - 7.790 9.095 8.353 - 10.089
Roeser 7.007 5.326 - 8.886 8.346 7.103 - 9.721
Rumelange 5.195 3.675 - 6.751 * *
Sandweiler 6.993 5.630 - 8.144 * *
Sanem 5.611 3.867 - 7.539 6.714 5.749 - 7.467
Schengen 5.395 2.341 - 7.414 * *
Schieren * * 5.958 4.636 - 7.163
Schifflange 6.614 4.788 - 8.692 6.549 5.750 - 7.189
Stadtbredimus 5.230 2.780 - 8.267 * *
Steinfort 5.749 3.502 - 7.869 6.377 4.897 - 7.761
Steinsel 6.910 3.854 - 9.105 * *
Strassen 9.101 6.171 - 12.720 9.431 8.190 - 11.543
Tandel 3.995 2.841 - 5.214 * *
Troisvierges * * 4.238 3.853 - 4.970
Walferdange 7.365 5.399 - 10.730 9.658 6.818 - 12.072
Weiler-la-Tour 7.601 4.554 - 11.586 * *
Weiswampach 4.310 3.055 - 5.827 4.698 3.655 - 5.802
Wiltz 4.178 2.969 - 5.433 4.536 3.870 - 4.862
Wormeldange * * 7.005 5.719 - 8.671


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :
Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.