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19/06/21 - 07:17 (GMT+1)
 

Prix de vente des appartements (issus des actes notariés) par commune, pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2020


Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2020, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l'un des segments (après sélection et traitements). Ces 61 communes concentrent 95% des ventes d'appartements existants et 96% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Beaufort * * 5.068 3.978 - 6.831
Berdorf 5.110 3.125 - 8.048 4.653 2.865 - 6.889
Bertrange 10.088 5.854 - 13.850 11.790 8.648 - 15.352
Bettembourg 6.962 4.733 - 9.119 * *
Bettendorf 5.179 3.409 - 6.774 5.746 5.034 - 6.253
Bissen 6.150 4.323 - 8.489 7.555 6.445 - 9.645
Bourscheid * * 5.479 4.884 - 6.169
Clervaux 4.352 3.028 - 5.680 4.748 3.935 - 5.669
Colmar-Berg 5.461 3.975 - 7.895 * *
Contern * * 7.255 6.454 - 8.059
Diekirch 6.083 3.596 - 8.219 7.219 5.702 - 8.901
Differdange 5.999 3.758 - 8.002 6.789 5.349 - 8.560
Dippach 6.998 4.941 - 8.239 * *
Dudelange 6.468 4.316 - 8.777 7.096 5.110 - 9.047
Echternach 5.344 3.936 - 6.974 * *
Esch-sur-Alzette 6.021 3.964 - 8.126 7.174 6.332 - 8.281
Esch-sur-Sûre 5.022 2.819 - 6.935 * *
Ettelbrück 5.507 3.885 - 7.420 7.263 5.456 - 8.885
Frisange 6.595 4.550 - 8.346 * *
Grevenmacher 5.474 4.185 - 6.700 * *
Habscht 5.862 4.237 - 8.651 6.442 4.075 - 7.426
Helperknapp 5.972 3.626 - 9.087 5.928 4.189 - 7.041
Hesperange 8.437 5.185 - 10.688 9.436 7.690 - 11.374
Junglinster 7.131 4.823 - 9.155 7.510 5.903 - 9.226
Käerjeng 6.373 4.566 - 8.797 7.061 5.764 - 9.127
Kayl 6.599 4.452 - 8.556 7.014 5.887 - 8.291
Kehlen 7.060 4.763 - 9.306 * *
Kopstal 8.606 5.395 - 12.743 9.590 7.084 - 11.076
Larochette 5.439 4.197 - 6.918 * *
Leudelange 7.410 6.864 - 8.045 * *
Lintgen 6.330 2.779 - 8.385 8.565 5.495 - 11.006
Lorentzweiler 7.952 4.718 - 9.795 8.184 7.139 - 8.857
Luxembourg-Ville 10.263 7.165 - 13.508 11.469 8.535 - 14.217
Mamer 7.200 4.405 - 9.709 8.165 6.981 - 9.451
Mersch 6.355 3.977 - 8.487 * *
Mertert 5.574 3.786 - 6.815 6.244 5.193 - 8.204
Mondercange 6.641 3.770 - 8.960 7.420 4.745 - 9.245
Mondorf-les-Bains 6.618 4.181 - 8.833 9.109 6.360 - 11.239
Niederanven * * 8.668 6.642 - 13.729
Petange 5.862 3.914 - 7.480 5.842 4.394 - 7.124
Préizerdaul * * 5.185 4.155 - 6.881
Remich 6.173 3.670 - 8.346 9.040 8.339 - 10.089
Roeser 7.564 5.785 - 8.886 8.726 7.222 - 9.880
Rumelange 5.613 3.882 - 8.179 * *
Sandweiler 7.510 5.661 - 9.003 * *
Sanem 6.185 3.921 - 8.214 7.029 5.849 - 8.384
Schengen 5.799 3.965 - 7.885 * *
Schieren * * 6.001 4.636 - 6.726
Schifflange 7.321 4.947 - 9.592 * *
Schuttrange 7.413 4.602 - 8.980 * *
Stadtbredimus 5.738 2.780 - 8.678 * *
Steinfort 6.793 5.048 - 9.533 7.155 6.350 - 7.654
Steinsel 7.478 5.131 - 9.165 8.656 7.088 - 9.490
Strassen 9.683 6.186 - 12.134 9.771 8.173 - 12.654
Useldange * * 5.598 3.611 - 6.589
Vianden 4.871 2.929 - 6.840 * *
Walferdange 8.745 5.399 - 12.661 10.297 8.393 - 12.624
Weiler-la-Tour 7.396 4.554 - 9.335 * *
Weiswampach 4.604 4.018 - 5.356 4.676 3.623 - 5.868
Wiltz 4.133 2.899 - 6.037 4.387 3.753 - 5.009
Wormeldange 5.849 4.003 - 7.510 7.284 5.934 - 8.671


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :
Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.