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20/11/19 - 14:49 (GMT+1)
 

Prix de vente des appartements (issus des actes notariés) par commune, pour la période du 1er juillet 2018 au 30 juin 2019


Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er  juillet 2018 au 30  juin 2019, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 62 communes concentrent 95% des ventes d’appartements existants et 98% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Beckerich 4.637 3.459 - 5.679 * *
Berdorf * * 6.062 4.716 - 6.973
Bertrange 7.608 5.076 - 10.518 8.590 7.135 - 10.346
Bettembourg 5.347 3.853 - 6.892 6.058 4.781 - 7.318
Bettendorf * * 5.207 4.629 - 5.797
Bissen 5.175 3.706 - 5.822 * *
Clervaux 3.776 2.795 - 5.351 4.052 3.271 - 4.858
Colmar-Berg 4.663 3.716 - 5.496 5.646 4.967 - 6.553
Contern 6.096 5.265 - 7.429 6.421 5.687 - 7.992
Diekirch 4.734 2.664 - 6.202 5.754 5.078 - 6.885
Differdange 4.741 3.103 - 6.149 5.564 4.703 - 6.591
Dippach 5.360 4.378 - 6.461 * *
Dudelange 4.952 3.123 - 6.670 6.148 5.001 - 7.116
Echternach 4.515 3.510 - 5.187 4.971 4.194 - 5.497
Esch-sur-Alzette 4.708 3.021 - 6.485 5.941 4.429 - 7.393
Esch-sur-Sûre 3.962 2.445 - 4.724 4.162 3.236 - 5.574
Ettelbruck 4.948 3.205 - 6.598 6.086 5.078 - 7.281
Frisange 5.418 3.401 - 7.384 * *
Grevenmacher 5.016 3.912 - 6.309 * *
Habscht 4.515 3.460 - 5.825 5.200 4.302 - 6.292
Helperknapp 4.365 2.800 - 6.007 5.564 4.334 - 7.512
Hesperange 6.739 4.920 - 8.644 8.877 6.689 - 10.477
Junglinster 5.881 4.550 - 7.063 * *
Käerjeng 4.852 3.516 - 6.258 6.042 5.082 - 7.011
Kayl 5.225 3.533 - 6.893 5.436 4.003 - 7.415
Kehlen 6.134 4.847 - 7.301 * *
Kopstal * * 7.441 5.766 - 10.529
Lac de la Haute-Sûre * * 4.187 3.612 - 5.003
Larochette * * 4.804 3.348 - 5.666
Leudelange 6.498 4.972 - 7.940 * *
Lintgen 5.261 3.630 - 7.699 6.332 5.453 - 7.699
Lorentzweiler 6.099 3.637 - 7.593 6.612 5.339 - 8.520
Luxembourg-Ville 8.437 5.592 - 11.461 8.850 6.867- 11.722
Mamer 6.044 4.235 - 7.516 7.088 6.391 - 8.306
Mersch 5.108 3.482 - 6.700 6.633 5.498 - 7.635
Mertert 4.946 3.912 - 5.939 6.176 *5.617 - 7.526
Mondercange 5.227 3.617 - 7.308 6.470 5.532 - 7.475
Mondorf-les-Bains 5.455 4.167 - 6.670 6.844 5.992 - 7.730
Parc Hosingen 3.754 2.638 - 5.270 * *
Pétange 4.823 3.591 - 6.479 5.349 4.232 - 6.447
Redange 4.781 3.337 - 5.968 4.759 3.527 - 5.943
Remich 4.523 2.805 - 5.889 * *
Roeser 6.016 4.869 - 7.887 * *
Rumelange 4.489 2.750 - 5.347 * *
Sandweiller 6.508 4.498 - 8.026 * *
Sanem 5.040 3.567 - 6.761 6.209 5.304 - 6.940
Schengen 4.512 3.205 - 5.701 5.121 3.937 - 6.169
Schieren * * 5.434 4.835 - 6.628
Schifflange 5.450 3.776 - 7.168 * *
Schuttrange 5.915 3.776 - 7.168 * *
Stadbredimus  4.896 3.541 - 6.797 * *
Steinfort  5.033 3.459 - 5.916 6.299 5.008 - 7.346
Steinsel  6.173 4.590 - 8.956 6.929 5.008 - 9.194
Strassen 7.937 5.674 - 11.257 8.845 7.474 - 9.791
Troisvierges * * 4.051 3.090 - 4.844
Valée de l'Ernz 4.338 3.314 - 5.326 * *
Waldbredimus * * 6.195 5.849 - 6.763
Walferdange 6.415 4.254 - 8.171 7.310 5.807 - 8.296
Weiler-la-Tour 5.819 4.922 - 7.085 * *
Weiswampach 4.303 3.285 - 6.869 4.210 3.454 - 5.244
Wiltz 3.577 2.559 - 5.384 4.404 3.822 - 5.002
Wormeldange 4.691 3.325 - 6.751 * *


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :
Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.