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06/07/20 - 00:18 (GMT+1)
 

Prix de vente des appartements (issus des actes notariés) par commune, pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2019


Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er  janvier au 31  décembre 2019, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 57 communes concentrent 94% des ventes d’appartements existants et 96% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Berdorf * * 5.999 4.252 - 7.153
Bertrange 8.534 6.059 - 12.519 10.373 8.239 - 12.373
Bettembourg 5.994 4.536 - 7.667 6.533 5.254 - 7.673
Bettendorf * * 5.273 4.629 - 5.797
Bissen 5.132 2.229 - 7.762 6.564 4.087 - 7.959
Clervaux 3.751 2.414 - 4.909 4.267 3.614 - 5.020
Colmar-Berg 5.080 4.077 - 6.298 5.645 4.967 - 6.553
Contern * * 6.682 4.564 - 8.332
Diekirch 5.078 2.792 - 6.969 6.652 5.750 - 8.122
Differdange 4.955 3.383 - 6.385 5.766 4.898 - 6.762
Dippach 5.693 3.975 - 7.653 * *
Dudelange 5.302 3.799 - 6.966 6.264 5.106 - 7.116
Echternach 4.710 3.430 - 5.714 * *
Esch-sur-Alzette 5.111 3.204 - 7.072 6.881 4.918 - 8.653
Ettelbruck 5.126 3.547 - 6.318 6.005 5.245 - 7.209
Frisange 5.607 4.090 - 7.764 * *
Grevenmacher 5.113 2.996- 6.737 * *
Habscht 4.566 2.805 - 6.130 5.397 4.243 - 6.647
Helperknapp * * 5.632 4.502 - 7.512
Hesperange 7.530 5.597 - 10.075 9.288 7.127 - 11.718
Junglinster 5.920 3.876 - 7.894 6.846 4.540 - 8.793
Käerjeng 5.203 3.645 - 6.514 6.130 4.705 - 7.330
Kayl 5.669 3.964 - 7.328 5.454 3.945 - 7.082
Kehlen 6.503 4.847 - 7.362 6.731 5.179 - 7.769
Kopstal * * 7.495 5.766 - 10.436
Lac de la Haute-Sûre * * 4.159 3.481 - 5.003
Leudelange 7.445 5.398 - 10.581 * *
Lintgen 5.385 3.541 - 6.756 6.496 5.197 - 7.702
Lorentzweiler 6.574 4.871 - 8.154 7.300 5.488 - 8.520
Luxembourg-Ville 9.029 6.111 - 12.528 9.565 7.296 - 13.071
Mamer 6.360 3.697 - 7.801 7.251 6.367 - 8.543
Mersch 5.391 3.648 - 7.648 6.694 5.683 - 8.112
Mertert 5.054 4.476 - 5.847 6.113 5.608 - 8.263
Mondercange 5.628 3.828 - 7.429 6.802 5.953 - 7.879
Mondorf-les-Bains 5.799 4.301 - 7.270 6.863 5.992 - 7.730
Niederanven * * 7.985 6.846 - 11.222
Parc Hosingen 3.735 2.252 - 5.487 * *
Pétange 4.968 3.424 - 6.523 5.556 4.232 - 6.854
Redange * * 4.612 3.527 - 5.236
Remich 4.989 2.967 - 7.526 * *
Roeser 6.254 5.006 - 7.740 7.231 6.440 - 7.674
Rumelange 4.821 3.342 - 6.847 * *
Sandweiller 6.698 4.498 - 8.144 * *
Sanem 5.191 3.969 - 6.645 6.556 5.739 - 7.351
Schengen 4.913 2.341 - 7.395 * *
Schieren * * 5.860 4.835 - 7.349
Schifflange 5.885 3.967 - 7.748 6.549 5.750 - 7.189
Stadtbredimus 4.869 3.541 - 6.797 * *
Steinfort 5.164 3.502 - 6.099 6.350 5.402 - 7.050
Steinsel 6.497 3.854 - 8.956 * *
Strassen 8.374 5.674 - 12.720 8.927 7.869 - 10.006
Troisvierges * * 4.104 3.446 - 4.857
Walferdange 6.734 5.190 - 7.707 8.543 6.763 - 9.503
Weiler-la-Tour 6.359 4.922 - 11.586 * *
Weiswampach 4.309 3.123 - 6.893 4.549 3.609 - 5.677
Wiltz 3.944 2.559 - 5.433 4.518 3.870 - 5.031
Wormeldange 5.202 3.246 - 8.498 5.694 5.014 - 6.660


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :
Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.