Observatoire de l'Habitat

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25/06/17 - 04:02 (GMT+1)
 

Prix enregistrés des ventes d'appartements par commune
du 1er janvier 2016 au 31 décembre 2016


Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction

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Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er janvier 2016 au 31 décembre 2016, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 53 communes concentrent 94% des ventes d’appartements existants et 97% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Beckerich 3.370 2.583 - 4.342 * *
Bertrange 6.310 4.286 - 8.646 7.137 5.608 - 8.391
Bettembourg 4.622 3.565 - 6.151 5.278 4.821 - 6.274
Betzdorf 4.358 2.465 - 5.431 * *
Bissen 4.174 3.261 - 5.973 4.351 3.365 - 4.897
Clervaux 3.616 2.405 - 4.881 3.783 3.357 - 4.365
Colmar-Berg 4.131 3.360 - 5.072 * *
Contern 5.084 3.765 - 6.200 * *
Diekirch 4.016 2.247 - 5.874 5.307 4.013 - 6.193
Differdange 3.999 2.853 - 5.408 4.511 3.550 - 5.427
Dippach 4.394 2.363 - 6.360 5.104 4.605 - 6.291
Dudelange 4.312 3.114 - 5.355 5.250 4.399 - 6.085
Echternach 4.191 2.451 - 5.585 5.027 4.298 - 5.620
Esch-sur-Alzette 4.069 2.735 - 5.321 5.668 4.540 - 6.938
Esch-sur-Sûre * * 3.874 3.450 - 4.068
Ettelbruck 3.898 2.733 - 5.548 5.422 4.773 - 6.137
Frisange 4.582 3.057 - 6.000 * *
Grevenmacher 3.981 2.875 - 5.214 * *
Hesperange 5.591 3.860 - 7.226 7.181 6.405 - 8.942
Hobscheid 4.055 2.733 - 5.748 4.844 4.391 - 5.568
Junglinster 5.080 4.306 - 5.746 5.774 5.143 - 6.874
Käerjeng 4.240 2.807 - 5.685 * *
Kayl 4.528 3.152 - 5.941 4.893 3.859 - 5.913
Kehlen 4.713 3.644 - 6.320 5.441 4.930 - 6.125
Kopstal 6.053 3.156 - 8.062 * *
Leudelange 5.440 4.194 - 6.719 * *
Lintgen 4.727 3.399 - 6.275 5.281 4.891 - 6.088
Lorentzweiler * * 5.633 4.427 - 7.345
Luxembourg-Ville 6.638 4.389 - 9.545 7.587 5.965 - 9.666
Mamer 5.196 3.068 - 6.407 5.949 5.101 - 7.011
Mersch 4.628 3.219 - 5.898 4.984 3.586 - 6.043
Mertert 4.101 2.743 - 5.158 * *
Mondercange 4.531 3.636 - 5.978 * *
Mondorf-les-Bains 4.476 3.036 - 6.163 5.719 5.299 - 6.521
Pétange 3.830 2.607 - 4.897 4.382 3.527 - 5.488
Reckange-sur-Mess 4.455 2.593 - 5.267 * *
Remich 4.319 2.703 - 5.830 * *
Roeser 4.893 3.539 - 6.015 * *
Rumelange 4.013 2.854 - 4.971 * *
Sandweiller 5.572 3.842 - 7.223 * *
Sanem 4.120 2.805 - 5.348 5.155 4.621 - 5.713
Schengen 3.984 2.873 - 5.217 * *
Schifflange 4.313 2.751 - 5.967 5.136 4.082 - 5.954
Schuttrange 4.876 2.435 - 6.078 * *
Stadtbredimus 4.291 3.456 - 5.359 * *
Steinfort  4.343 2.877 - 5.994 * *
Steinsel  5.279 3.381 - 7.342 * *
Strassen 6.417 4.462 - 7.961 7.690 6.698 - 8.804
Valée de l'Ernz 3.523 2.128 - 4.884 * *
Walferdange 5.249 4.123 - 6.858 * *
Weiswampach * * 4.037 3.532 - 4.646
Wiltz 3.144 1.854 - 4.477 4.171 3.778 - 4.718
Wormeldange 3.733 2.602 - 5.094 * *


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :

Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.