Observatoire de l'Habitat

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23/05/17 - 20:41 (GMT+1)
 

Prix enregistrés des ventes d'appartements par commune
du 1er octobre 2015 au 30 septembre 2016


Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction

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Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er octobre 2015 au 30 septembre 2016, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 52 communes concentrent 93% des ventes d’appartements existants et 96% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Beckerich * * 3.375 2.493 - 3.953
Bertrange 6.488 4.623 - 8.646 7.069 5.608 - 8.391
Bettembourg 4.481 3.495 - 6.151 5.154 4.767 - 5.875
Betzdorf 4.602 3.691 - 5.811 * *
Bissen 3.974 3.253 - 5.973 * *
Clervaux 3.381 2.277 - 3.969 3.788 3.381 - 4.264
Colmar-Berg 3.954 3.360 - 4.869 * *
Contern 5.269 2.819 - 7.658 * *
Diekirch 4.045 2.650 - 5.874 5.335 4.013 - 6.193
Differdange 3.914 2.652 - 5.307 4.428 3.542 - 5.269
Dippach 4.658 2.363 - 6.360 5.100 4.113 - 6.291
Dudelange 4.201 2.952 - 5.244 5.256 3.877 - 5.966
Echternach 4.018 2.451 - 5.169 5.070 4.298 - 5.702
Esch-sur-Alzette 4.034 2.822 - 5.288 5.722 4.540 - 7.005
Esch-sur-Sûre * * 3.867 3.450 - 4.068
Ettelbruck 3.841 2.786 - 5.548 5.418 4.773 - 6.137
Feulen * * 4.140 2.973 - 4.957
Frisange 4.526 3.057 - 5.696 * *
Grevenmacher 3.926 2.875 - 5.214 * *
Hesperange 5.535 3.880 - 6.983 7.098 6.405 - 8.883
Hobscheid 4.063 2.790 - 5.425 * *
Junglinster 5.110 3.987 - 5.894 * *
Käerjeng 4.153 2.871 - 5.359 * *
Kayl 4.166 2.983 - 5.615 4.729 3.655 - 5.881
Kehlen 4.667 3.754 - 5.671 5.164 4.230 - 6.095
Kopstal 5.862 3.156 - 8.062 * *
Larochette 3.894 2.947 - 4.634 * *
Leudelange 5.463 4.194 - 6.719 * *
Lintgen 4.866 3.540 - 6.275 5.286 4.509 - 6.130
Luxembourg-Ville 6.416 4.314 - 8.796 7.290 5.704 - 9.166
Mamer 5.084 3.068 - 6.287 5.928 5.141 - 6.761
Mersch 4.431 2.969 - 5.661 5.107 3.586 - 6.043
Mertert 3.977 2.568 - 5.158 * *
Mondercange 4.357 3.296 - 5.978 * *
Mondorf-les-Bains 4.451 3.116 - 5.914 5.650 5.209 - 6.153
Pétange 3.897 2.788 - 5.000 4.375 3.489 - 5.341
Reckange-sur-Mess 4.388 2.593 - 5.234 * *
Remich 4.267 2.703 - 5.391 * *
Roeser 4.815 3.934 - 5.792 * *
Rumelange 3.966 2.599 - 4.971 * *
Sandweiller 5.472 3.842 - 7.223 * *
Sanem 4.104 2.909 - 5.348 4.999 4.157 - 5.817
Schengen 3.783 2.843 - 4.765 * *
Schifflange 4.319 2.835 - 5.955 4.953 4.124 - 5.902
Schuttrange 4.614 4.024 - 5.801 * *
Stadtbredimus 3.994 3.257 - 5.359 * *
Steinfort  4.168 2.877 - 5.994 * *
Steinsel  5.043 2.453 - 7.342 * *
Strassen 6.338 4.484 - 7.797 7.592 6.522 - 8.948
Walferdange 5.156 4.235 - 6.171 6.480 5.838 - 7.527
Weiswampach * * 3.962 3.363 - 4.862
Wiltz 3.117 1.854 - 4.477 * *


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :

Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.