Observatoire de l'Habitat

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12/12/17 - 07:16 (GMT+1)
 

Prix enregistrés des ventes d'appartements par commune
du 1er juillet 2016 au 30 juin 2017


Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction

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Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er juillet 2016 au 30 juin 2017, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 53 communes concentrent 93% des ventes d’appartements existants et 96% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Bertrange 6.150 4.186 - 9.600 7.374 6.536 - 8.472
Bettembourg 4.852 3.611 - 6.085 5.377 4.005 - 6.274
Bissen 4.207 3.614 - 4.830 * *
Clervaux 3.807 2.277 - 5.428 3.993 3.506 - 4.800
Colmar-Berg 4.417 3.480 - 5.397 * *
Contern 5.222 3.765 - 7.068 * *
Diekirch 4.356 2.582 - 5.438 5.588 4.244 - 6.439
Differdange 4.133 2.756 - 5.408 4.787 3.954 - 5.567
Dippach 4.614 3.621 - 6.360 5.416 4.642 - 6.337
Dudelange 4.259 3.043 - 5.355 5.307 4.570 - 6.326
Echternach 4.341 2.857 - 5.585 * *
Erpeldange 4.318 2.988 - 5.045 * *
Esch-sur-Alzette 4.223 2.695 - 5.737 5.507 4.277 - 6.938
Esch-sur-Sûre * * 3.612 3.174 - 3.999
Ettelbruck 4.083 2.737 - 5.598 5.423 4.451 - 6.135
Frisange 4.860 3.281 - 6.604 5.883 4.393 - 6.751
Grevenmacher 4.133 2.875 - 5.463 * *
Hesperange 5.665 3.880 - 7.226 7.035 6.039 - 8.218
Hobscheid 4.061 2.195 - 5.101 4.785 4.391 - 5.421
Junglinster 5.102 3.983 - 6.081 5.754 5.143 - 6.874
Käerjeng 4.216 2.785 - 5.469 * *
Kayl 4.791 3.584 - 5.996 5.169 4.494 - 6.244
Kehlen 4.572 3.020 - 5.939 5.762 4.906 - 6.922
Kopstal 5.997 2.872 - 8.062 * *
Larochette 3.997 3.192 - 4.634 * *
Leudelange 5.784 4.627 - 6.719 * *
Lintgen 4.600 3.399 - 5.510 5.565 5.013 - 6.318
Lorentzweiler 5.668 4.195 - 6.455 5.714 4.636 - 7.345
Luxembourg-Ville 6.928 4.416 - 9.660 7.740 6.158 - 9.936
Mamer 5.474 3.783 - 6.495 6.394 5.124 - 7.729
Mersch 4.747 3.495 - 6.054 5.096 3.301 - 7.408
Mertert 4.192 2.820 - 5.498 * *
Mondercange 4.557 3.706 - 5.274 5.675 4.897 - 6.296
Mondorf-les-Bains 4.541 3.036 - 5.992 5.776 5.386 - 6.047
Pétange 3.890 2.607 - 5.114 4.348 3.667 - 5.488
Reckange-sur-Mess 4.515 2.459 - 5.420 * *
Redange * * 4.271 3.661 - 4.832
Remich 4.272 2.703 - 5.830 * *
Roeser 5.126 4.167 - 6.167 * *
Rumelange 3.946 2.255 - 5.193 * *
Sandweiller 5.502 3.568 - 7.223 6.680 5.475 - 7.847
Sanem 4.385 3.382 - 5.777 5.687 5.038 - 6.425
Schengen 4.606 3.044 - 5.698 * *
Schifflange 4.530 2.774 - 5.978 5.407 4.665 - 6.144
Schuttrange 5.045 2.435 - 6.078 * *
Steinfort  4.188 3.113 - 4.682 * *
Steinsel  5.712 4.677 - 7.696 * *
Strassen 6.715 4.800 - 8.100 8.018 6.822 - 9.550
Valée de l'Ernz 3.582 2.128 - 4.884 * *
Walferdange 5.551 4.284 - 7.124 * *
Weiswampach 3.679 2.246 - 6.232 4.123 3.771 - 4.404
Wiltz 3.394 2.040 - 6.075 4.173 3.704 - 4.718
Wormeldange 3.638 2.251 - 5.094 * *


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :

Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.