Observatoire de l'Habitat

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19/08/17 - 01:43 (GMT+1)
 

Prix enregistrés des ventes d'appartements par commune
du 1er avril 2016 au 31 mars 2017


Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction

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Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er avril 2016 au 31 mars 2017, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 55 communes concentrent 94% des ventes d’appartements existants et 96% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Beckerich * * 4.022 2.695 - 4.857
Bertrange 5.953 4.186 - 8.374 7.251 6.422 - 8.327
Bettembourg 4.766 3.600 - 6.293 5.437 4.518 - 6.274
Betzdorf 4.632 2.465 - 6.473 * *
Bissen 4.131 3.261 - 4.830 4.352 3.365 - 4.897
Clervaux 3.658 2.533 - 4.610 3.759 3.357 - 4.365
Colmar-Berg 4.175 3.360 - 5.072 * *
Contern 5.209 3.765 - 7.068 * *
Diekirch 4.189 2.247 - 6.107 5.353 4.013 - 6.272
Differdange 4.061 2.756 - 5.372 4.627 3.858 - 5.427
Dippach 4.391 2.363 - 6.360 5.346 4.621 - 6.337
Dudelange 4.256 3.029 - 5.355 5.354 4.399 - 6.085
Echternach 4.265 2.516 - 5.585 * *
Erpeldange 4.256 2.988 - 5.031 * *
Esch-sur-Alzette 4.146 2.695 - 5.585 5.573 4.415 - 6.938
Ettelbruck 4.050 2.737 - 5.598 5.377 4.451 - 6.137
Frisange 4.720 3.013 - 6.604 5.873 4.393 - 6.751
Grevenmacher 4.066 2.875 - 5.214 * *
Hesperange 5.629 3.570 - 7.302 7.132 5.423 - 8.942
Hobscheid 4.132 2.195 - 5.748 4.785 4.391 - 5.421
Junglinster 5.132 3.983 - 6.081 5.749 5.143 - 6.874
Käerjeng 4.188 2.785 - 5.469 * *
Kayl 4.683 3.105 - 5.996 5.081 4.164 - 6.140
Kehlen 4.720 3.644 - 6.320 5.602 4.990 - 6.387
Kopstal 5.922 2.872 - 8.062 * *
Larochette 3.945 3.192 - 4.634 * *
Leudelange 5.694 4.196 - 6.719 * *
Lintgen 4.649 3.399 - 6.275 5.511 4.922 - 6.318
Lorentzweiler * * 5.737 4.427 - 7.345
Luxembourg-Ville 6.724 4.449 - 9.333 7.602 5.982 - 9.728
Mamer 5.340 3.783 - 6.407 6.418 5.124 - 7.729
Mersch 4.590 3.371 - 5.928 5.223 3.586 - 6.372
Mertert 4.200 2.743 - 5.498 * *
Mondercange 4.502 3.636 - 5.626 * *
Mondorf-les-Bains 4.446 3.103 - 5.982 5.773 5.386 - 6.022
Pétange 3.842 2.607 - 4.899 4.408 3.620 - 5.507
Reckange-sur-Mess 4.624 3.636 - 5.358 * *
Redange * * 4.357 3.661 - 5.188
Remich 4.178 2.703 - 5.830 * *
Roeser 4.997 3.944 - 6.122 * *
Rumelange 3.960 2.570 - 4.971 * *
Sandweiller 5.470 3.568 - 7.223 * *
Sanem 4.323 3.287 - 5.948 5.372 4.647 - 6.205
Schengen 4.427 3.708 - 5.549 * *
Schifflange 4.422 2.774 - 5.967 5.288 4.579 - 5.987
Schuttrange 4.878 2.435 - 6.078 * *
Steinfort  4.188 2.877 - 5.537 * *
Steinsel  5.348 3.381 - 6.575 * *
Strassen 6.494 4.462 - 8.100 7.917 6.822 - 9.119
Valée de l'Ernz 3.545 2.128 - 4.884 * *
Walferdange 5.450 4.325 - 6.993 * *
Weiswampach 3.580 2.246 - 6.232 4.184 3.715 - 4.862
Wiltz 3.463 2.638 - 6.075 4.198 3.778 - 4.718
Winseler 3.208 2.465 - 4.170 * *
Wormeldange 3.668 2.251 - 5.094 * *


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :

Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.