Observatoire de l'Habitat

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26/04/18 - 19:05 (GMT+1)
 

Prix enregistrés des ventes d'appartements par commune
du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2017


Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction

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Le tableau suivant présente les prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2017, dans les communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées sur l’un des segments (après sélection et traitements). Ces 60 communes concentrent 95% des ventes d’appartements existants et 97% des VEFA au Grand-Duché sur la période étudiée.

L'Observatoire de l'Habitat propose également ICI une nouvelle série de prix par m² "affinés" des appartements, dans laquelle les contributions des annexes à la vente (garages, emplacements extérieurs et caves) sont exclues du prix de la transaction.

 

  Ventes d'appartements existants Ventes d'appartements
en construction
Commune Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Prix au m² moyen (en €) Fourchette de prix au m²
(en €)
Beckerich * * 4.366 2.695 - 5.582
Berdorf * * 4.317 3.860 - 4.786
Bertrange 6.012 4.031 - 9.600 7.294 6.251 - 8.472
Bettembourg 4.935 3.781 - 6.324 5.472 4.518 - 6.274
Bissen 4.451 3.755 - 5.675 * *
Boevange-sur-Attert * * 4.691 3.304 - 5.946
Clervaux 3.756 2.784 - 5.428 * *
Colmar-Berg 4.540 3.725 - 5.397 * *
Contern 5.400 3.765 - 7.132 * *
Diekirch 4.469 2.582 - 6.034 5.595 4.244 - 6.418
Differdange 4.212 2.894 - 5.372 4.837 4.077 - 5.602
Dippach 4.650 3.621 - 5.368 5.441 4.702 - 6.337
Dudelange 4.313 3.043 - 5.582 5.336 4.570 - 6.341
Echternach 4.277 2.857 - 5.496 * *
Ell * * 4.611 3.036 - 5.257
Erpeldange 4.402 3.696 - 5.045 * *
Esch-sur-Alzette 4.237 2.675 - 5.822 5.498 4.151 - 6.994
Esch-sur-Sûre * * 4.127 3.174 - 5.439
Ettelbruck 4.138 3.143 - 5.346 5.394 4.451 - 6.086
Frisange 4.985 3.614 - 6.726 5.802 4.393 - 6.585
Grevenmacher 4.347 3.038 - 5.463 * *
Hesperange 5.744 3.914 - 7.226 7.009 5.731 - 8.580
Hobscheid 4.188 2.195 - 4.910 4.799 4.391 - 5.363
Junglinster 5.172 3.983 - 6.527 5.619 5.097 - 6.652
Käerjeng 4.251 2.829 - 5.469 * *
Kayl 4.712 3.584 - 5.941 5.144 4.362 - 6.204
Kehlen 4.558 2.973 - 5.939 5.776 4.906 - 6.922
Larochette 3.824 2.362 - 4.593 * *
Leudelange 5.769 4.569 - 6.745 * *
Lintgen 4.719 3.399 - 6.202 5.600 4.953 - 6.318
Lorentzweiler 5.255 3.296 - 6.455 5.734 4.636 - 7.345
Luxembourg-Ville 6.968 4.447 - 9.625 7.895 6.197 - 10.262
Mamer 5.602 3.909 - 6.749 6.437 5.124 - 7.729
Mersch 4.790 3.495 - 6.203 5.554 3.301 - 7.408
Mertert 4.534 3.130 - 5.498 * *
Mondercange 4.656 3.706 - 5.595 5.691 4.897 - 6.296
Mondorf-les-Bains 4.682 3.036 - 5.917 5.822 5.416 - 6.463
Parc Hosingen 3.210 2.524 - 4.069 * *
Pétange 3.980 2.607 - 5.302 4.394 3.704 - 5.731
Reckange-sur-Mess 4.518 2.459 - 5.420 * *
Remich 4.429 3.173 - 6.417 * *
Roeser 5.364 4.481 - 6.357 * *
Rumelange 3.985 2.898 - 5.193 * *
Sandweiller 5.555 3.952 - 7.004 6.680 5.475 - 7.847
Sanem 4.448 3.303 - 5.777 5.735 5.211 - 6.518
Schengen 4.743 3.437 - 5.698 * *
Schieren 4.702 3.704 - 5.303 * *
Schifflange 4.542 2.869 - 6.037 5.449 4.690 - 6.144
Schuttrange 4.979 2.435 - 6.078 * *
Septfontaines  4.554 3.723 - 6.001 * *
Stadbredimus  4.560 3.414 - 6.374 * *
Steinfort  4.709 3.993 - 5.860 5.420 4.869 - 5.942
Steinsel  5.699 4.598 - 7.696 * *
Strassen 6.656 4.694 - 7.961 7.994 6.801 - 9.668
Tuntange 4.653 4.060 - 5.249 * *
Valée de l'Ernz 3.864 2.128 - 4.884 * *
Walferdange 5.656 4.394 - 6.993 * *
Weiswampach 3.772 2.246 - 6.232 4.118 3.715 - 4.377
Wiltz 3.364 2.178 - 6.075 4.176 3.704 - 4.718
Wormeldange 3.667 2.251 - 5.094 * *


Méthode d'estimation des fourchettes de prix :

Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.