Observatoire de l'Habitat

En partenariat avec

19/08/17 - 01:54 (GMT+1)
 

Types de propriétaires

Le potentiel foncier destiné à l'habitat ne prend pas en compte la volonté des propriétaires des terrains identifiés comme disponibles de les mettre en construction. C'est pourquoi il est particulièrement important de connaître les types de propriétaires de ces terrains pour pouvoir estimer les tendances possibles de développement.


Les types de propriétaires des terrains disponibles pour l'habitat en 2013
au Grand-Duché de Luxembourg


Types de propriétaires Potentiel foncier Part
en hectares en %
Personnes physiques 2 055 75,6
Personnes morales 442 16,2
Commune ou syndicat de communes 160 5,9
Fonds public 27 1,0
Etat 26 0,9
Propriétaire inconnu 8 0,3
Propriétaire mixte 1 0,0
TOTAL 2 719 100

Sources : Ministère du Logement - Observatoire de l'Habitat (Base disponibilité foncière 2013), Administration du Cadastre et de la Topographie (2013).


Plus des trois-quarts (75,6%) de la surface totale disponible pour l'habitat appartient à des particuliers (personnes physiques), avec 2 055 hectares sur les 2 719 hectares disponibles. Les personnes morales détiennent quant à elles 16,2% des terrains disponibles, soit 442 hectares. Il en résulte que les acteurs publics ne détiennent qu'une part relativement réduite des terrains disponibles pour l'habitat : 7,8% de la surface totale disponible, soit 213 hectares. Les acteurs publics les mieux dotés en terrains disponibles pour l'habitat sont les communes et syndicats de communes, alors que les surfaces détenues par l'Etat et les différents Fonds publics sont très limitées.