Observatoire de l'Habitat
 
16/04/21 - 16:58 (GMT+1)
 

Prix enregistrés des appartements

Les prix moyens des appartements ont fortement augmenté au 4e trimestre 2020 :
  • Pour les appartements existants (assimilés au marché de l'ancien), la hausse du prix par m² moyen a atteint +1,3% par rapport au trimestre précédent et surtout +13,2% par rapport au 4e trimestre 2019 ;
  •   Pour les appartements en construction (VEFA, assimilés au marché du neuf), le prix par m² moyen a plus fortement augmenté sur le trimestre(+6,9%), mais la hausse est très similaire à celle observée sur le marché de l'ancien sur un an : +12,9% par rapport au 4e trimestre 2019 .


Toutefois, il faut souligner que ces statistiques de prix moyens évoluent, non seulement en fonction des évolutions des prix, mais aussi de la composition des biens vendus, c'est-à-dire des changements dans la localisation et la "qualité" des appartements ayant fait l'objet d'une transaction.

C'est pourquoi le STATEC fournit également un indice hédonique des prix enregistrés des appartements :
Indicateur rapide Série C - Statistique des prix de vente des appartements