Observatoire de l'Habitat

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26/02/21 - 13:54 (GMT+1)
 

Prix enregistrés des appartements

Les prix moyens des appartements ont connu des évolutions contrastées au 3e trimestre 2020 :
  • Pour les appartements existants (assimilés au marché de l'ancien), la hausse du prix par m² moyen a atteint +5,4% par rapport au trimestre précédent et surtout +16,9% par rapport au 3e trimestre 2019 ;
  •   Pour les appartements en construction (VEFA, assimilés au marché du neuf), le prix par m² moyen a en revanche chuté (-8,1%) sur le trimestre, même si l'on observe une hausse sur un an : +3,1% par rapport au 3e trimestre 2019 .


Toutefois, il faut souligner que ces statistiques de prix moyens évoluent, non seulement en fonction des évolutions des prix, mais aussi de la composition des biens vendus, c'est-à-dire des changements dans la localisation et la "qualité" des appartements ayant fait l'objet d'une transaction.

C'est pourquoi le STATEC fournit également un indice hédonique des prix enregistrés des appartements :
Indicateur rapide Série C - Statistique des prix de vente des appartements