Observatoire de l'Habitat

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21/07/18 - 01:51 (GMT+1)
 

Prix annoncés moyens à la vente selon le nombre de chambres


 segment  type 3e trimestre
2016
3e trimestre 2017  Variation sur un an
 Effectif  Prix moyen  Effectif  Prix moyen  Effectif (en %)  Prix moyen (en %)
Maisons 2 chambres 112 582.879 85 571.385 -24,1 -2,0
3 chambres 1.688 684.883 1.876 710.034  +11,1  +3,7
4 chambres 1.759 794.526 1.762 832.458  +0,2 +4,8
5 chambres 611 864.946 753 950.909  +23,2  +9,9
6 chambres 313 968.442 324 1.124.026  +3,5 +16,1
 Total 4.483  769.695 4.800 818.250 +7,1  +6,3
 
Apparts. 
Studio 208 311.440 73 315.538  -64,9  +1,3
1 chambre 1.840 370.065 1.718 393.438  -6,6 +6,3
2 chambres 4.395  489.352 4.267 499.868  -2,9  +2,1
3 chambres 1.737 634.718 1.812 658.636 +4,3 +3,8
4 chambres 153 725.292 133 706.210  -13,1 -2,6
Total 8.333 493.205 8.003 514.716  -4,0 +4,4


Les variations du nombre d'annonces de vente au 3e trimestre 2017 par rapport au 3e trimestre 2016 sont hétérogènes pour les maisons. Si le nombre d'annonces augmente de +11,1% sur le segment principal des maisons de 3 chambres (39% de l'offre), celui-ci est stable à +0,2% pour le segment des maisons de 4 chambres (37% de l'offre). Pour les appartements, sur la même période, le nombre d'annonces est à la baisse sur les segments principaux.

Pour les maisons, les prix annoncés à la vente augmentent sur tous les segments par rapport au 3e trimestre 2016. Cette hausse est de +3,7% pour les maisons de 3 chambres, qui représentent 39% des annonces. L'augmentation est légèrement plus forte pour le segment des maisons de 4 chambres où elle atteint presque +5% sur un an.

Pour les appartements, les prix annoncés ont également augmenté sur les segments principaux. La hausse est plus forte pour les petits appartements (1 chambre) que sur le segment dominant des appartements de 2 chambres (qui représente 53% de l'offre). Sur ce dernier segment, les prix annoncés moyens ont augmenté de +2,1% par rapport au 3e trimestre 2016.