Observatoire de l'Habitat

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18/10/17 - 05:55 (GMT+1)
 

Prix annoncés moyens à la vente selon le nombre de chambres


 segment  type 2e trimestre
2016
2e trimestre 2017  Variation sur un an
 Effectif  Prix moyen  Effectif  Prix moyen  Effectif (en %)  Prix moyen (en %)
Maisons 2 chambres 108 549.630 90 552.196 -16,7 +0,5
3 chambres 1.931 663.904 1.867 709.958  -3,3  +6,9
4 chambres 1.717 773.630 1.857 835.181  +8,2 +8,0
5 chambres 707 806.847 889 944.660  +25,7  +17,1
6 chambres 298 1.002.562 367 1.019.419  +23,2 +1,7
 Total 4.761  743.307 5.070 816.578 +6,5  +9,9
 
Apparts. 
Studio 105 307.796 88 326.147  -16,2  +6,0
1 chambre 1.813 358.253 2.081 398.841  +14,8 +11,3
2 chambres 4.587  473.244 4.842 487.442  +5,6  +3,0
3 chambres 1.712 629.537 1.851 617.873 +8,1 -1,9
4 chambres 155 703.822 146 680.926  -5,8 -3,3
Total 8.372 482.496 9.008 495.335  +7,6 +2,7


Les variations du nombre d'annonces de vente au 2e trimestre 2017 par rapport au 2e trimestre 2016 sont hétérogènes pour les maisons. Si le nombre d'annonces baisse de -3,3% sur le segment principal des maisons de 3 chambres (37% de l'offre), celui-ci augmente de +8,2% pour le segment des maisons de 4 chambres (37% de l'offre). Pour les appartements, sur la même période, le nombre d'annonces est à la hausse sur les segments principaux.

Pour les maisons, les prix annoncés à la vente augmentent sur tous les segments par rapport au 2e trimestre 2016. Cette hausse est de +6,9% pour les maisons de 3 chambres, qui représentent 37% des annonces. L'augmentation est encore plus forte pour le segment des maisons de 4 chambres où elle atteint +8% sur un an.

Pour les appartements, les prix annoncés ont également augmenté sur les segments principaux. La hausse est plus forte pour les petits appartements (1 chambre) que sur le segment dominant des appartements de 2 chambres (qui représente 54% de l'offre). Sur ce dernier segment, les prix annoncés moyens ont augmenté de +3,0% par rapport au 2e trimestre 2016.