Observatoire de l'Habitat

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19/08/17 - 01:39 (GMT+1)
 

Prix annoncés moyens à la vente selon le nombre de chambres


 segment  type 1er trimestre
2016
1er trimestre 2017  Variation sur un an
 Effectif  Prix moyen  Effectif  Prix moyen  Effectif (en %)  Prix moyen (en %)
Maisons 2 chambres 88 536.907 126 564.467 +43,2 +5,1
3 chambres 2.228 665.080 1.960 691.251  -12,0  +3,9
4 chambres 1.789 760.247 1.863 801.022  +4,1 +5,4
5 chambres 726 825.991 825 904.957  +13,6  +9,6
6 chambres 320 985.615 362 1.036.615  +13,1 +5,2
 Total 5.151  738.535 5.136 786.628 -0,3  +6,5
 
Apparts. 
Studio 170 326.618 169 312.840  -0,6  -4,2
1 chambre 1.983 373.161 2.469 391.816  +24,5 +5,0
2 chambres 4.837  469.193 4.943 486.179  +2,2  +3,6
3 chambres 1.749 631.346 1.791 608.103 +2,4 -3,7
4 chambres 157 700.741 152 653.285  -3,2 -6,8
Total 8.896 481.029 9.524 484.235  +7,1 +0,7


La variation du nombre d'annonces de vente au 1er trimestre 2017 par rapport au 1er trimestre 2016 est hétérogène pour les maisons. Si le nombre d'annonces baisse de -12% sur le segment principal des maisons de 3 chambres (38% de l’offre), celui-ci augmente de +4,1% pour le segment des maisons de 4 chambres (36% de l'offre). Pour les appartements, sur la même période, le nombre d'annonces est à la hausse sur les segments principaux.

Pour les maisons, les prix annoncés à la vente augmentent sur tous les segments par rapport au 1er trimestre 2016. Cette hausse est de +3,9% pour les maisons de 3 chambres, qui représentent 38% des annonces. L’augmentation est encore plus forte pour les segments des maisons de 4 et 5 chambres où elle dépasse respectivement +5% et +9% sur un an.

Pour les appartements, les prix annoncés ont également augmenté sur les segments principaux. La hausse est plus forte pour les petits appartements (1 chambre) que sur le segment dominant des appartements de 2 chambres (qui représente 52% de l'offre). Sur ce dernier segment, les prix annoncés moyens ont augmenté de +3,6% par rapport au 1er trimestre 2016.